Unser Tipp

Verschenken Sie kein Geld
Kümmern Sie sich rechtzetig um eine Anschlussfinanzierung. Gerade bei niedrigen Zinssätzen können Sie auf die neue Zinsbindung sehr viel Geld sparen. :: more

Schon gewusst?

Darlehen begleichen
Sobald die Zinsbindung abläuft können Sie mit einer Rate Ihre gesamte Restschuld begleichen. Sie sind also nach Ablauf der Zinsen nicht mehr an Ihre Bank gebunden. Für Leute mit einem Erbe oder einen Gewinn ist diese Art der Tilgung zu empfehlen. Sie wären somit auf einen Schlag schuldenfrei. :: more

Auslaufendes Darlehen mit einer Rate tilgen

Läuft das Darlehen aus, so können Kunden dieses mit einer Abschluss-Rate komplett tilgen. Diese Möglichkeit besteht zum Beispiel nach einer Zinsbindungsfrist von zehn Jahren. Kunden die zu diesem Zeitpunkt über genügend Eigenkapital verfügen können zu diesem Zeitpunkt ihr auslaufendes Darlehen komplett tilgen. Der Vorteil für den Kunden ist hierbei, dass keine Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen ist.

Läuft das Darlehen allerdings noch keine zehn Jahre sollte sich die Kunden die Tilgung der Restschuld gut überlegen. Diesen Kunden wird empfohlen die Kosten für die Vorfälligkeitsentschädigung mit den zu erwartenden Zinsgutschriften für das vorhandene Eigenkapital zu vergleichen.

Kunden die schon während der Finanzierungsphase die vorzeitige Tilgung zum Ablauf einplanen, sollten hierfür geeignete Maßnahmen ergreifen. Zum Beispiel kann ein Bausparvertrag so abgeschlossen werden, dass dieser zum Ablauf des Darlehens auszahlungsfähig ist.

Die vorzeitige Tilgung eines auslaufenden Darlehens bringt den Kunden mehr finanziellen Spielraum für zukünftige Vorhaben.