Unser Tipp

Verschenken Sie kein Geld
Kümmern Sie sich rechtzetig um eine Anschlussfinanzierung. Gerade bei niedrigen Zinssätzen können Sie auf die neue Zinsbindung sehr viel Geld sparen. :: more

Schon gewusst?

Darlehen begleichen
Sobald die Zinsbindung abläuft können Sie mit einer Rate Ihre gesamte Restschuld begleichen. Sie sind also nach Ablauf der Zinsen nicht mehr an Ihre Bank gebunden. Für Leute mit einem Erbe oder einen Gewinn ist diese Art der Tilgung zu empfehlen. Sie wären somit auf einen Schlag schuldenfrei. :: more

Welche Sondertilgungen sind sinnvoll ?

Durch Sondertilgungen wird die Restschuld minimiert und somit verkürzt sich die Laufzeit des Darlehens. Grundsätzlich kann eine Sondertilgung nach einer 10-jährigen Zinsbindungsfrist erfolgen. Wird zu diesem Zeitpunkt die kompletten Restschuld beglichen oder auch ein Teil so fällt hierfür keine Vorfälligkeitsentschädigung an. Kunden die eine längere Zinsbindungsfrist vereinbart haben, können somit nach 10 Jahren ein günstigeres Angebot annehmen und schon früher die Anschlussfinanzierung beginnen.

Manche Banken bieten ihren Kunden Sondertilgungen während der Zinsbindungsfrist an. Sind die Sondertilgungen vertraglich geregelt, so fallen hierfür in der Regel auch keine Kosten in Form von einer Vorfälligkeitsentschädigung an.

Kunden die Bausparverträge oder Lebensversicherungen haben die im Finanzierungszeitraum ausgezahlt werden, sollten hierfür schon bei dem Vertragsabschluss Sondertilgungen vereinbaren. Diese Möglichkeit sollte auf jeden Fall in Betracht gezogen werden.

Unerwartete Zugewinne wie zum Beispiel eine Erbschaft können nicht geplant werden. Erhält ein Kunde während des Finanzierungszeitraums einen Zugewinn sollte er sich ausrechnen, ob die Sondertilgung oder die Anlage des Geldes sinnvoller ist. Für außerordentliche Sondertilgungen berechnen die Banken die Vorfälligkeitsentschädigungen.